hide

Read Next

The Cindy Shearin Group Real Estate news Manhattan, Hong Kong, Kuala Lumpur: Hyresvarden maste gora genomgang inspektion innan hyresgasten flyttar ut

On The Cindy Shearin Group

Fråga: Förra månaden jag flyttade från min lägenhet, och hyresvärden vägrade att göra en genomgång inspektion med mig. Han berättade för mig att bara lämna nycklarna på köksbänken. Han höll då del av min deposition för reparationer som jag kände inte var nödvändiga. Borde inte han tillåtit mig en gemensam genomgång inspektion?

Svar: Civila koden 1950.5 uttryckligen kräver att en "före avresan inspektion" av hyresvärden för att ge en hyresgäst möjlighet att åtgärda eventuella kända eller synliga fel som kan orsaka avdrag från depositionen.

Hyresvärden har att ge en specifik skriftligt meddelande till en hyresgäst, när hyresvärden blir medveten om hyresförhållandet är slut, att en hyresgäst har rätt att begära att en inspektion för att identifiera brister som hyresgästen kan åtgärda för att minska eller undvika avdrag från depositionen.

Om hyresgästen begär en inspektion, måste det vara initierat och utförs av hyresvärden två veckor innan hyresrätt avslutas. En hyresvärd måste ge hyresgästen minst 48 timmar skriftligt meddelande om inspektionen för en tid som är ömsesidigt bekvämt för alla parter. Om överenskommet, hyresvärden och hyresgästen kan avstå från kravet på 48 timmar.

Hyresgästen kan begära för att vara närvarande vid inspektionen. Efter inspektionen, måste hyresvärden ge hyresgästen en skriftlig förteckning över uppenbara hyresgäst-orsakat defekter som behöver repareras.

Rendering New Theme...